3月2日，华本新生代成长计划第7期暨华本企业家第898期活动在北京·前海十方匯成功举办。
百斯德新能源董事白玉龙、大远顾问董事陈岩、联电国际智能化有限公司副总戈永红、利世控股董事李川、华本企业家俱乐部执行秘书长李祥军、Pixiee 跨境电商创始人刘丹、多萝西艺术品牌联合创始人罗罗、绿宸控股集团董事马源、冀东发展集团米益慧、黑蝶控股董事长孟凡、炫城集团董事倪青然、盛世神州海外总经理苏立早、十塑控股集团董事长孙政、十塑控股副董事长苏倩、北京云庐科技副总裁田红卫、美伦集团董事闫博伦、天普碳中和科技园CEO張馨予、纳什空间创始人张剑、春天地产创始人周晓勇等20余位新生代企业家出席，本次活动由华本投资执行董事李素琴主持。
致欢迎辞
十塑控股(集团)董事长孙政
孙政董事长首先欢迎华本新生代企业家的到来，今天所在的“十方匯”这个四合院是十塑旗下的业态之一。随后，对十塑控股(集团)的发展现状及中小型资产赋能运营管理经验进行了分享。
十塑控股(集团)以非标住宿为起点，逐步介入北京核心区四合院资产盘活、传统业态更新、确保基础业务高效率、高质量完成的同时，不断探索全新商业模式，延伸至特色餐饮品牌设计与运营、区域性文旅运营及物业管理赋能板块业务。
随着公司在中小型资产赋能盘活领域的不断践行深化与沉淀，汲取专业人才，完善业务板块，优化产业结构，目前已形成以物业管理、区域文旅、特色餐饮、商业更新四大核心业务板块的集团架构。力争在实现稳定商业价值的同时，又能持续产生社会价值，稳扎稳打、勇往直前、肩负使命，在中小型资产赋能运营管理的事业中绽放精彩。
主题分享
主题分享一 | 2023美国房地产市场分析与展望
盛世神州海外总经理 苏立早
苏立早总经理从以下三点进行了分享：一、当前美国宏观经济形势，进入加息周期尾声，基本面超出预期。二、当前房地产市场的趋势，租房热情和需求将进一步扩大。三、2023年市场机会，捕获特殊机会，专注“价值创造”，降低财务杠杆。
盛世神州投资基金是中国第一家在发改委备案的私募房地产投资基金，目前管理规模约280亿元人民币。盛世神州海外投资管理有限公司由盛世神州投资基金在2012年发起成立，是中国最早以私募基金形式投资美国房地产的企业之一。目前海外基金已投资项目共25个，总资产管理规模约16.6亿美元。
主题分享二 | 再探外需：衰退压力与中美竞争
Pixiee 跨境电商创始人 刘丹
刘丹女士刚刚参加了三场出口订货会，对欧洲和美国的经济环境进行了一次考察。今天她从国际进出口贸易现状和2023年中国出口展望两方面进行分享：
国际进出口贸易现状
1、中国对美出口速降：可能夸大了“美国衰退故事”。
2、疫情反复对生产有所冲击，但难完全解释贸易降温。
3、除了弱需求主线外，可能有份额因素的扰动。
4、服装鞋帽玩具家具：符合美国弱需求逻辑。
5、机械：居民相关机械表现疲软，工程相关机械有韧性。
6、化工品：欧洲 “暖冬逆袭”后的订单回吐。
7、电子：短期有高基数下去库存压力，中期关注中美摩擦的潜在投射。
2023年中国出口展望
1、1990年以来，美国历次衰退期，进口增速均会转负，对中国出口有直接影响。
2、目前美国经济预期上修主要来自消费端服务业，对中国出口拉动有限。
3、展望全年，中国出口整体下行压力仍大，关注产业链结构性亮点。
精彩瞬间分享
艺术品鉴
体验插花
交流晚宴
与会嘉宾合影留念
