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企业的联合发展是刚需

作者:
华本君
来源:
华本企业家俱乐部
发布时间:
2021/04/10
浏览量

  4月8日,华本理事会员互访—走进当代置业暨华本企业家活动第832期在当代置业集团总部成功举办。

  应当代置业执行董事兼总裁张鹏邀请,星牌集团董事长甘连舫、久银控股董事长李安明、青岛山川实业集团董事长李寿华、北京燕都泰华集团总经理陶全周、鼎信长城董事总经理章洪臣、中天控股董事许振强、中艺建筑董事长陈彦杰、有戏电影酒店董事长贾超、山东万城集团副总裁李磊、华本投资总裁李文明等20余位嘉宾出席本次活动。

  会议由华本企业家俱乐部执行秘书长李祥军主持,围绕联合发展、行业趋势、合作机遇等方向展开交流探讨。

  

致欢迎词

  

当代置业执行董事兼总裁 张鹏

 

  张鹏总裁强调:企业的战略选择非常关键,一定要做到向下植根,向阳而生。

  第一,发掘合作伙伴,创新盈利模式。既要在增量开发和存量经营上发力,又要关注价值链的上下游,覆盖生态圈的各个品类。

  第二,实现两个全生命周期价值。地产开发战线长,单个项目营收周期长,但有两个价值维度可以深挖,一个是建筑的全生命周期,一个是客户的全生命周期。

  张鹏总裁指出,真正的合作有两个关键点,首先是要形成利益共同体,然后才是价值观的统一和资源的整合。第二是要有可实现的商业模式,然后才是业务的协同和价值的共享。总而言之,共同利益、经营理念、价值观的相辅相成可以促成最高境界的合作。

  

华本投资总裁 李文明

 

  李文明总裁表示上次来当代讲了一个观点是“合作是最好的学习”,这次分享的是“联合发展是刚需”。面对当前经济环境,房地产企业联合发展不是可有可无,而是刚性需求。三国时期的刘备和孙权,必须走向联合才能更好的活下去,虽然联合发展有风险,但不走向联合发展风险性将更大。思路决定出路,很多企业孤军奋战路会越走越窄,但大家联合到一起就会有很多更好的思路。房地产投资依然占全球最大的投资市场份额,房子更是人类发展的一个长期需要。通过联合发展可以不断地升级道系统、人系统、事系统,进而全面升级优化。

  

主题分享

  

第一人居 田路遥

当代置业绿色科技全产业链云平台

 

  当代置业始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园,作为行业领先的全生命周期绿色科技地产运营商,具备“强黑科技+强孵化能力+强自我革新”特性,未来,我们还将继续以创投的精神推动绿色科技地产行业的变革发展,通过轻资产的商业模式实现重资产的价值增值,以产融结合和引力加速,打造独具核心竞争力的地产开发新模式,推动全产业链的变革。

  

当代置业产业发展中心 王天

当代置业全生命周期产业家园运营商

 

  当代置业作为坚持打造绿色科技事业的全生命周期产业家园运营商,多年来持续关注社会公益,推广节能减排,绿色出行,坚持“爱我家园行动”,不断践行企业理念回馈社会。

  

当代置业金融资本中心总经理 李仿

当代置业投融资情况

 

  李仿总经理主要从四个方面进行分享:1.当代置业2020年报数据分享;2.当代置业地产投资策划及储备项目,项目投资主要有三个标准;3.当代置业突出代表性项目展示;4.当代和华本联合基金的合作情况分享。

  当代置业投资布局主要集中在5大城市群和15个重点城市及周边的三四线城市;项目获取通过一些产业合作的方式;获取优质的土地、项目甄选策略优、快、轻、新的模式,现金流回正不超过10个月。华本联合基金和当代进行了尝试,已经参与了两个项目,也是在联合发展方面做了很好的尝试。

  

互动分享

  

星牌集团董事长 甘连舫

久银控股董事长 李安明

山东万城集团副总裁 李磊

 

  星牌集团董事长甘连舫、久银控股董事长李安明、山东万城集团副总裁李磊分别从各自企业优势出发从项目合作、升级管理、开发代建、资金合作等几个方面进行了分享与探讨。

  

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