西安是国家西部发展的战略重镇，亦是国内开发投资的热点城市，而近年来西安政府的大力改革创新，又为古都发展注入了无限活力。6月14日，华本企业家游学走进西安，华本企业家俱乐部携手西安灞桥区政府、灞河新区管委会共同举办投资专题座谈会，政企共同交流，深度探寻合作机遇。

　　出席本次座谈会的有灞桥区区长、灞河新区管委会主任苗志忠，灞河新区管委会副主任刘国荣，灞河新区招商局长于翔等领导，及天鸿地产董事长、华本联合基金执行理事长柴志坤，泰华集团董事长肖希鹏，林河兴业地产董事长李云庆，华本投资董事长李文明，春光集团董事长王启春，美伦集团董事长闫涛，陕西惠尔集团董事长王少华，炫城集团董事长倪星舟，盛同华远房地产董事长胡碧珅，及石榴集团、康桥集团、国瑞置业、阳光100集团等百强房企代表。

林河兴业地产董事长李云庆

　　华本会员企业、林河兴业地产董事长李云庆先生在致辞时说到自己是2010年西洽会上招商引资到西安，他用两句话表达自己八年投资感受：历程是非常艰辛的，结果是非常开心的。

　　对于西安投资机遇，李总认为当前是一个很好的发展契机，西安是值得企业家来投资发展的。他为企业家投资布局总结了几大因素：一、西安历史悠久，文化厚重，城市基础条件好;二、西安现在的机遇正当时，从西部重镇升级到国家中心城市，蕴含着重大发展机会;三、西安未来潜力无限，2019年“一带一路”峰会将落户西安， 2020年全运会等众多焦点项目也将聚集西安;四、西安的投资环境、政商关系极力改善，喊出“像尊重科学家一样尊重企业家”的城市新口号。

天鸿地产董事长柴志坤

　　天鸿地产董事长柴志坤先生认为随着一带一路国家规划的实施，西安的战略地位将不断凸显，再加上当前新经济、新产业的持续加速提升，西安的经济发展更具潜力。他觉得现在的西安是恰逢其时，也希望有机会到西安来发展传统地产外的新开发模式，做当地政府需要，而且自身又能够做好的产业项目，比如在科技、文化、教育、环保等领域，在这些方面也已做了很多探索思考和资源布局。

　　灞河新区招商局详细介绍了灞河新区的概况和招商项目情况。灞桥作为西安市主城区和城市新中心，是西安的东大门，物理空间相当优越，灞桥正享受着西安黄金发展机遇，已成为西安最具发展潜力的区域之一。

　　近年来，灞桥区按照扩三优二精一的产业思路，加速培育商贸物流、文化生态旅游、建筑地产、新兴工业等四大主要产业;积极引进金融收购、研发设计、健康医养等新兴产业，实施板块增进;释放灞河新区的政策效益，完善配套功能，做好企业搬迁，棚户区、老旧社区改造项目的建设实施;通过地铁沿线物业的开发，重点发力古村商圈，新四商圈，以及地铁主题公园，商业街区，打造特色商业街区和消费新占比。

　　灞桥的定位将结合不同区域，不同空间来确定，按新的产业功能规划，洪庆新城将以海绵城市建设试点为契机，走新型工业与高端军工制造相结合的路子，打造成现代工业和物流业聚集的发展新片区。红西南路板块统筹发展成商贸、住宅、文化、休闲体育等核心功能区。洪庆商板块发挥人文、区位、生态优势，与旅游开发深度结合，打造成西安市市民休闲生态度假的新乐园。白鹿原板块以建设古都文化，生态旅游带为引导，深度融合农业与旅游，养生与休闲，打造现代都市农业和都市休闲的新高地。

灞桥区区长、灞河新区管委会主任苗志忠

　　灞桥区区长、灞河新区管委会主任苗志忠说到西安已确定为国家中心城市，未来国际大都市，大西安的发展思路目前国务院已经明确。而灞桥在西安乃至全省的发展中承担着重要角色。结合西安大都市规划的前景，灞桥的发展定位已从过去的传统工业逐步退出，未来的发展重点将围绕文化旅游和现代服务业的增长来打造。灞桥的整体产业规划首先考虑的是当地区域情况，坚持合理合法，有持续性。

　　苗区长也对现场企业家提出的开发政策、落地措施、产城融合规划、政府服务职能等系列问题逐一解答，他说随着西安大都市化的进程推进，政府的改进速度也在不断加快，要能够赶上企业投资商、各政府服务对象的要求和希望。

　　目前灞桥的开发思路，他们不赞同某一块地为小开发企业单独建设，苗区长认为如何把政府的想法和企业的想法融合到一块是非常重要的。目前他们的措施是不同片区，采用不同的产业布局，实施不同的政策和方式。政企彼此商榷，最终形成共同认可的机制。所有的出发点首先保证企业有利润再谈合作，作为地方政府不是卖地挣钱，更多是考虑长远发展，更考虑长远企业。

　　关于项目和市场落地，苗区长表示从灞河新区发展来讲，产业与地产必须同步实施，而且产业要优先考虑。灞桥目前对地产开发的原则是支持品质房，品质小区，不只是新房的建设，只要规划一次到位，作为区委区政府会全力以赴。我们采取一个项目一套方案、一个项目一种机制，希望大家有机会来灞桥合作，我们会全力以赴，做好协调工作。

　　此行华本企业家围绕西安和灞桥区，就房地产转型发展，产城融合等投资机遇与当地政府领导进行了深入交流。最后，华本企业家俱乐部总经理兼秘书长刘志远总结说，后续将进一步加强华本企业家与灞桥区互动，落实合作，共同搭乘大西安发展的这班快车。

现场照片